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Is there a Market Value for Energy Performance in a Local Private Housing Market ? An efficiency analysis approach
2018
This paper aims to find evidence of a “green value” in a local housing market using notarial data on a small urban area in France. We use frontier functions, an original approach that departs from customary hedonistic regressions, to model housing market prices as a production set bordered by an efficiency frontier estimated by Data Envelopment Analysis (DEA). The paper tests if difference in prices (i.e. the distance from the frontier) can be explained by energy performance measured as a normalized categorical ascending kWh/m²/year grade (or Energy Performance Certificate -EPC). We show that there is significative evidence for energy performance's market value. The “Green Property Value” i…
Green value and spatial approaches of energy demand management.
2020
Les contraintes économiques et environnementales actuelles impliquent un besoin de maîtrise de la demande d’énergie du secteur résidentiel. Pour parvenir à cette fin, il est nécessaire d’identifier les déterminants de la consommation d’énergie des ménages puis de trouver des solutions pour réduire la demande d’énergie. Les travaux présentés dans la thèse portent sur le rôle des choix de localisation des ménages dans la formation de la demande d’énergie du secteur résidentiel et s’intéresse à la valeur verte comme outil de promotion des biens immobiliers énergétiquement efficaces. Le premier chapitre étudie les choix de localisation résidentielle et de consommation énergétique des ménages da…